Thứ Sáu, 23/06/2017 | 03:47 AM
  • Gửi bạn bè
  • In
  • Bookmark and Share

Thị trường BĐS TPHCM: Giao dịch tăng, giá ổn định

Trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS tại TPHCM tiếp tục có nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực, thể hiện qua số hàng tồn kho BĐS giảm, lượng giao dịch tăng, giá bán BĐS cũng không có nhiều biến động.



Theo báo cáo 6 tháng của UBND TPHCM, từ đầu năm đến nay, TPHCM có 7.050 giao dịch BĐS được ghi nhận (tăng 2,8 lần so với cùng kỳ 2014). Lượng giao dịch tăng kéo theo lượng hàng tồn kho BĐS giảm, đến nay, Thành phố đã giải quyết 8.501 trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho trên địa bàn, chiếm 58,67%.

Ông Nguyễn Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS Thành phố tiếp tục có nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực, lượng giao dịch tăng nhưng nhìn chung giá nhà không có nhiều biến động. Nguyên nhân là do người mua nhà hiện có xu hướng làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để có được lựa chọn tốt nhất.

Theo ông Châu, sức mua BĐS tại TPHCM những tháng đầu năm tăng nhờ sự phục hồi của kinh tế vĩ mô và sự hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng. Nhiều khách hàng được tiếp cận các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, hạn mức vay cao và thời gian dài, điều này đã góp phần kích thích sức mua, tăng thanh khoản cho thị trường BĐS.

Nhìn chung trong nửa đầu năm 2015, thị trường BĐS TPHCM ghi nhận phân khúc nhà ở có mức giá trung bình vẫn được đa số khách hàng quan tâm. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như The Easter City (Bình Chánh), Gateway Thảo Điền (quận 2) hay dự án căn hộ Depot Metro Tower (quận Thủ Đức)…

Những dự án căn hộ cao cấp vẫn có chỗ đứng trên thị trường với điểm nhấn là sự tham gia của một loạt các nhà đầu tư lớn có uy tín trong nước như: Vincom, Đại Quang Minh, Novaland, Cityland, Công ty CP nhà ở Thảo Điền, Công ty nhà ở Thủ Đức… với các dự án BĐS lớn như Cantavil, Sky Gardent, E Home…

Dự báo trong những tháng cuối năm, thị trường BĐS TPHCM sẽ tiếp tục “ấm” dần lên ở tất cả các phân khúc. Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, lượng giao dịch BĐS sẽ tiếp tục tăng khi hàng loạt các dự án mới được khởi công, hoàn thiện và được chào bán ra thị trường. Giá nhà ở sẽ không tăng đột biến do nguồn cung lớn đến từ nhiều dự án ở tất cả các phân khúc.

Tuy nhiên, để tiếp tục thúc đẩy thị trường BĐS phát triển, trong thời gian tới, đặc biệt là khi thời điểm một loạt các đạo luật mới như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp… chuẩn bị có hiệu lực, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM kiến nghị Nhà nước khẩn trương ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện để kịp thời hỗ trợ thị trường.

Về phía các nhà đầu tư cũng cần tập trung nghiên cứu nhu cầu thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của người tiêu dùng; đồng thời có kế hoạch bán hàng, phân phối sản phẩm hợp lý, tránh để thị trường BĐS rơi vào tình trạng thừa nguồn cung.

Theo www.chinhphu.vn
To Top